寫字樓出租成本包含什么

閱讀 ?·? 發(fā)布日期 2021-02-02 10:01 ?·? admin

寫字樓出租成本包含什么，相關(guān)說明：

寫字樓成本主要包含買價(jià)和裝修，寫字樓的租金等于買價(jià)與裝修成本之和，其他的費(fèi)用（印花稅、代理費(fèi)、保證金等）基本可以忽略。

寫字樓出租注意事項(xiàng):

1、必須要知道房子裝修消防驗(yàn)收通過的具體時(shí)間。

2、要知道押金付款方式以及押金退還條款。對(duì)于承租人來(lái)說，爭(zhēng)取自己支付的押金要盡可能減少，并且可以在合同中強(qiáng)調(diào)：當(dāng)租期結(jié)束的時(shí)候，業(yè)主們應(yīng)該把租戶的押金退還。這樣做的目的就是為了避免個(gè)別業(yè)主把寫字樓出租之后對(duì)租戶百般刁難，或者拖欠房租押金不還的現(xiàn)象。其實(shí)這樣的情況在日常生活中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)，所以大家一定要引起高度重視，千萬(wàn)不能草草了事。

3、對(duì)于免租期在整個(gè)租期中所處的時(shí)間段的約定也要特別注意。對(duì)于租戶們來(lái)說，要盡可能的在合同談判的時(shí)候爭(zhēng)取將免租期放到租期的前面階段，這樣就可以降低今后的矛盾，同時(shí)給自己一個(gè)安全的保障。

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