辦公樓租賃面積、建筑概況、交通位置、落戶公司、照片、日租價、銷售價格、地圖、房地產參數和房產等信息。我們努力為客戶提供完整的選址計劃、有競爭力的租金價格和貼心的服務流程。本文主要介紹寫字樓租賃技能：

　　一是租賃網站價格測算工作

　　網上有很多關于上海寫字樓出租的信息。如果真的想做好租房工作，找到一個合適的地方，那么我們還必須做好網絡平臺上租房信息的對比和測算工作，這樣我們才能初步了解現階段上海寫字樓的租金情況，上海寫字樓的租金是多少，哪個寫字樓更適合我們可以選擇。事實上，網絡租賃平臺上辦公樓的信息圖片并不一定真實，這就要求我們下線看房，多對比符合條件的辦公樓。做基本的比較工作，讓我們更容易租到符合條件的辦公樓。網上比較上海寫字樓租賃信息，了解市場均價，然后下線查看租賃地點，提高了我們的效率。

　　二是了解辦公樓是否已裝修

　　有的公司租毛坯房，進駐前會根據自身特點進行裝修。出租人通常會給承租人一段時間裝修，出租人一般會在這段時間內免收租金。不過，在租用上海寫字樓之前，有必要明確物業管理費、水電費。在簽訂租賃合同時，必須將租賃合同的內容表述為合同條款，否則對雙方不具有自然約束力。

　　寫字樓租賃協議包括：

　　1、注意租賃單位、租賃期限、起始日期、月租金、車位等的約定，明確南豐市租賃稅的承諾，合同中的租賃價格是否含稅。注意免租期。

　　2、辦公樓具體位置。

　　3、辦公室之類的用途。

　　4、租賃期。

　　5、租金及付款方式、押金付款方式及押金退還條款。由出租人與承租人協商確定。在租賃期內，出租人不得擅自提高租金。租金的支付方式大致分為年度、半年和季度。合同中應強調的是：租賃期結束時，業主應退還承租人的具體時間和因押金退還延遲而產生的滯納金。

　　在租賃辦公樓時，租賃合同應注意以下事項：

　　1、出租人租賃的合法性，如產權證明（或經營權證明）。租賃許可證、出租人營業執照和法人或法人授權證書。

　　2、出租對象（即出租房屋）的定義、描述是否準確，房屋交付情況。

　　3、與租金有關的費用包括的內容、收費標準和支付方式。

　　4、出租人的權利和義務。關于寫字樓租賃方面的內容